Expertise immobilière pour divorce et séparation
Un avis clair et impartial pour un partage juste des biens.
En bref
Ce que c'est : une évaluation immobilière neutre et fiable, indispensable pour un partage équitable du patrimoine.
Qui en a besoin : couples en instance de divorce ou de séparation ayant besoin d'une valeur neutre pour partager leurs biens ou racheter la part de l'autre.
Notre différenciateur : Pierson Florian, agréé IPI n°515254, remet un rapport d'expertise immobilière en 48h, couvrant la Wallonie et Bruxelles.
Pourquoi réaliser une expertise en cas de divorce ou de séparation ?
L'expertise immobilière est une démarche rigoureuse et documentée visant à déterminer la valeur d'un bien, de sa valeur vénale ou son état technique, par un professionnel indépendant et certifié. On parle aussi d'évaluation immobilière : les deux termes désignent la même mission.
Elle se distingue fondamentalement d'une estimation d'agence. L'agent immobilier a un intérêt commercial dans la transaction : il veut vendre, et son chiffre d'affaires dépend du mandat. L'expert, lui, n'a aucun intérêt dans l'opération. Il applique une méthodologie reconnue, visite le bien, analyse le marché local et consigne ses conclusions dans un rapport signé.
Ce rapport a une valeur juridique réelle. Il est accepté par les tribunaux, les notaires et les banques. Les outils d'estimation en ligne, eux, ne font aucune visite sur place et n'ont aucune valeur probante.
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DELAHAUT Adrien
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